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Description :
Habitation et rapport locatif, près de la Méditerranée au sein d'un agréable village Languedocien , situé à 10 mn de Montpellier et des plages, à 5mn de l'aéroport, gare TGV et autoroute, desservi par le tramway.

Bien atypique de 300 m2 comprenant 2 villas communicantes et indépendantes sur terrain de 912 m² avec piscine de 9 mx4m, idéalement placé dans quartier résidentiel très calme.

1 - Villa de 210 m2 - R + 1 (gaz de ville).
Rez-de-chaussée :
- Espace pièce à vivre traversante très lumineuse de 68 m² avec cuisine, wc, bureau meublé, lingerie, chambre avec salle d'eau, wc.
Etage :
-Suite parentale de 30 m².
- Appartement de 70 m² communicant et indépendant avec très grand balcon, meublé, pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc.

2 - Villa de 90m² : R + 1, meublée (climatisation réversible, chauffage électrique).
Rez-de-chaussée :
- Pièce à vivre avec cuisine de 45m2 traversante, wc.
Etage :
- 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc.

Extérieur :
- Grande plage autour de piscine de 9mx4m, deux pergolas, bassin d'agrément, jardin arboré, deux dépendances, 2 parkings pour 4 et 2 véhicules, 2 portails automatiques, portillon d'entrée.

Les plus : zéro travaux, très bon rapport locatif, plafonds tendus, cheminée-insert, baignoire balnéo, photovoltaïque, ballon thermodynamique.
DPE ok (classe B).

Le prix de vente : 1 200 000 £

Adresse :
34470 Pérols
France