VASTE MAISON DE VILLE A LA REOLE

Mots-clefs

Océan, Proche école, Maison, Chauffage au gaz

Description :

Gironde aux portes du Gers et de la Dordogne (Bordeaux/Agen 45mn). Maison de ville, 3 niveaux, 5 chambres, séjour 40m², salon 35m², 3wc, 2 sdb, 1 sde, jardin, poss garage 2 voitures + local . Toiture, isolation, chauffage gaz, fermetures et réseaux rénovés. La Réole, bourgade de 5 000,00 habitants où les pierres omniprésentes nous rappellent notre histoire est située aux portes du Gers et de la Dordogne, elle vous permet de profiter au mieux des régions Aquitaine et midi Pyrénées (45mn de Bordeaux et d?Agen, 1h30 de Toulouse et de l?océan , 3 heures des Pyrénées). Dans cette ville où l?immobilier est en progression nous vous proposons une maison de ville rénovée et prête à personnaliser. Dotée de deux accès, sur rue coté façade et sur ruelle coté jardin. Proche des écoles et des commerces de proximité. Avec de grandes et moyennes surfaces à 5 mn. Trois niveaux organisés autour d?un magnifique puit de jour et le jardin qui étonnamment est au deuxième étage. Chaque niveau est équipé de sanitaires et conçu pour recevoir vos salles de bains. Des réseaux préparés pour l?aménagement d?une cuisine en Rez de chaussée et au deuxième. La possibilité de rendre indépendant le rez de chaussée ou le deuxième en fait un immeuble très intéressant. Utilisé globalement ou scindé de multiples façons, il convient aux familles nombreuses, à l?hébergement autonome de parents, aux professions libérales, artisanales ou artistiques. Un niveau peut être loué en meublé avec des avantages fiscaux.Toiture neuve avec isolation sur toiture et sous toiture - Chauffage au gaz basse température avec déduction fiscale - Puits de jour intégralement rénové - Réseaux remis intégralement en état - Fermetures, Façades et murs extérieurs rénovés - Volets Façade rue neufs - Murs intérieurs doublés et prêts à décorer

Adresse :

33190 LA REOLE France
Nombre de pièces : 1	Superficie : 183000 m²
Prix : 210.000 €	Devise : EUR

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