Maison à vendre à Montigny-le-Guesdier (77480)

Mots-clefs

Aéroport, Bureau, Cave, Cuisine aménagée, Double vitrage, Ferme, Lyon, Paris, Piscine, Terrain, Chauffage électrique, Terrain arboré, Terrasse, Interphone, Pompe à chaleur, Maison, Proche autoroute, Garage

Description :

A 100 kilomètres de Paris, au centre d’un village de 300 habitants, à 3 kilomètres de Bray-Sur-Seine (tous commerces).
Entre Ile de France et Bourgogne, à 20 kilomètres de Sens (Yonne), à 23 kilomètres de Montereau-Fault-Yonne et de Provins (Seine et Marne), Maison en L avec 300 m² habitables sur 2 niveaux à l’angle d’un terrain arboré d’un seul tenant de 2 000 m².
Ancien corps de ferme (1776) et ses dépendances entièrement rénovés, toit de tuiles plates en terre cuite, murs crépis au mortier de chaux. Ouvertures avec double vitrage. Terrasse de 160 m², carrelée devant la maison.
Cave voutée (accès par l’extérieur de la maison (70 m²).

Rez de chaussée:
Entrée avec escalier d’accès à l’étage – 2 chambres - WC indépendant - Salle de bains - Atelier -
Grande salle à manger – Cuisine aménagée – Grand salon - Débarras avec deux grands placards fermés - Couloir de distribution (15 mètres de long).

Étage:
Entrée – 1 très grande chambre avec sa salle de bains ouverte et ses WC attenants - 3 chambres - Salle de bains séparée (douche et WC) - Bureau - Pigeonnier (6 m²).

Extérieure de la maison:
Piscine 9 x 5 mètres avec abri, chauffage par pompe à chaleur (poste technique dans l’atelier)
Garages fermés 3 voitures.
Pelouse, plantations.
Fruitiers : 2 noyers centenaires; 2 cerisiers un pommier.
Décors : 3 tilleuls dont 2 centenaires, 2 cèdres du Liban, un cerisier à fleurs, glycines...

Services:
Téléphone et internet haut débit ADSL.
Chauffage électrique, 2 inserts (salon et salle à manger), un des deux inserts chauffe également le bureau à l’étage.
Évacuation des eaux usées, fosse toutes eaux - Interphone.

Accès route, fer et air:
- A 22 kilomètres de la maison accès à l’autoroute A5 (puis francilienne et A6 vers Paris ou vers Lyon).
- A égale distance (entre 20 et 25 kilomètres) de la gare de Provins, gare de Sens, gare de Montereau-Fault-Yonne vers gare de Lyon (Paris) et Gare de Longueville à 12 kilomètres (Gare de l'Est).
- Aéroport d’Orly à 80 kilomètres.

Adresse :

77480 Montigny-le-Guesdier France
Nombre de pièces :	Superficie : 300 m²
Prix : 360.000 €	Devise : EUR

Contacter l'annonceur :

Envoyer un e-mail à l'annonceur