Maison à vendre à MONTAYRAL (47500)

Mots-clefs

Ascenseur, Cave, Chauffage au gaz, Garage, Terrain, Maison

Description :

Bonjour



Le terrain fait 3200 M2 et à l'annonce de la maladie de son épouse mon père n’a pas engagé les travaux (de jardinage) qu’il envisageait et a laissé en l'état et se borne à l'entretenir simplement



Quelques infos :

Surface habitable 200 m2

4 chambres :

2 en haut ( 1 de 18.9 m2 et 1 de 17.5 m2 )

2 en bas ( 1 de 23.6 m2 et 1 de 17.9 m2 )

1 salle bains en haut avec WC + 1 WC séparé

1 salle de bains en bas avec WC



autres dimensions des pièces principales :

cuisine : 16 m2

débarras ( attenant à la cuisine pour rangements, stockage cuisine, équipée

évacuation eau machine à laver . . . ) : 13.6 m2

salle de séjour / salle à manger : 54.4 m2

garage : 53 m2

cave : 25 m2

le reste représente les salles de bains, >WC, chaufferie, couloirs, placards,

entrée, ascenseur . . .



- il y a des placards dans 3 chambres sur 4 ( c'est la + grande d'en bas qui

n'en a pas

il y a des placards en haut de l'escalier/ascenseur pour vestiaire courant et

invités

il y a des placards tout au long du couloir principal desservant l'étage (

plusieurs mètres linéaires )

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- assainissement : tout à l'égout

- taxes : foncière : environ 1200 € , habitation = ? jamais habité

- le terrain n'est pas clos

- il n'y a pas de portail ( la "sécurité" ne le nécessite pas dans cette

Région )

- ascenseur : il a été recommandé une visite de routine 1 fois/an

- chauffage : chauffage au gaz avec dernière génération de chauffage intégré

dans les sols

- maison située entre Cahors et Villeneuve sur Lot à 2/3 KM de la ville de

Fumel, direction Montayral



située en proche banlieue, la maison est suffisamment proche de commerces de base pour y aller à pied sans pourtant être gêné par le bruit ou la circulation correspondante ( 400/500 mètres )

Conçue par des personnes agées pour leur confort et leur avenir, elle comporte en plus de nombreux détails facilitant la vie et un déplacement/positions difficiles





Cordialement

Adresse :

47500 MONTAYRAL France
Nombre de pièces : 5	Superficie : 200 m²
Prix : 260.000 €	Devise : EUR

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