Maison à vendre à Miradoux (32340)

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Toulouse, Moulin

Description :

Trés ancien moulin à restaurer , construit au XIIIeme, terrain 3 hectares, possibilité d´indépendance totale en énergie.
Bâtiment principal 170m2 au sol plus un auvent latéral ancien. RdeC salle avec 3 meules et pièce avec four a pain et pétrain. 1er étage á restaurer pour le rendre de nouveau habitable, cheminée, 4 chambres.
Dépendances 150m2 au sol, travaux partiels effectués a l´interieur, puits.
Barrage avec vannes neuves electrifiables.
Droits d´eau, autorisation de travaux, certificat d´urbannisme á jour, raccordement eau et électricité arrivant en début de parcelle et gaines souterraines en place sur une partie de la propriété pour conduites d´eau / électricité/téléphone.
Possibilité de produire sa propre énergie avec une puissance moyenne supérieure aux besoins propres (2.5m3/s de débit moyen).La particularité de cette rivière est de faire partie d´un systeme hydrologique qui permet l´optimisation de son débit tout au long de l´année.
Proximité de l´autoroute (10 minutes) et d´une grande métropole (Toulouse á 50 minutes).

Les Objets , matériel, équipement, ou documentation associés á ce moulin , d´une valeur á déterminer peuvent compléter votre projet, si vous êtes interessés :
--Tracto-pelle, lot d´anciennes poulies et divers mécanismes provenant d´autres moulins, droits sur le livre en cours d´édition (Prêt a imprimer) relatant l´historique et les autres aspects du moulin (Hydraulique et autres).

Adresse :

32340 Miradoux France
Nombre de pièces : 6 et plus	Superficie : 170 m²
Prix : 192.000 €	Devise : EUR

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