Maison à vendre à 77240 (350000)

Mots-clefs

Barbecue, Buanderie, Bureau, Cave, Cellier, Chaudière, Chauffage au gaz, Cheminée, Cuisine aménagée, Dressing, Garage, Gaz de ville, Grenier, Jardin, Mezzanine, Pavillon, Potager, Quartier calme, Terrain, Terrain arboré, Maison individuelle, Proche collège, Centre commercial, Salle de jeux, Proche école, Proche lycée, Maison

Description :

Vert Saint Denis (77240). Près toutes commodités (accès A5/A6). Pavillon 163 m², spacieux, quartier calme. Séjour double cheminée, cuisine aménagée, 2 salles de bains, 2 wc, 4 chambres dont 1 double, bureau, dressings, buanderie, cellier, cave. Garage et abri voiture. Gaz de ville. Terrain arboré et clos 699 m², potager.

Présentation générale

Maison individuelle avec 6/7 pièces principales dans une zone pavillonnaire calme ; la maison se situant de plus dans une impasse.

Cette maison dont on peut faire aisément le tour est située sur un terrain très arboré de 699 m². Dispose également d'un jardin potager , d'un barbecue "en dur" et de nombreux arbres fruitiers en pleine croissance.

Le quartier se situe à proximité des écoles maternelles et élémentaires et est à 10 mn à pied des collège et lycee.

La maison se trouve dans un quartier ou il est très aisé de descendre à la mairie et au centre commercial à pied en moins de 10 mn.

Construction de 1969 , (en béton armé) que nous possédons depuis 1999 et qui a fait l'objet de divers rénovations ; installation de stores "banne" sur toute la longueur de la maison coté ouest, d'un abri à bois sur le coté de la maison, coté sud, installation d'une cabane de jardin posée sur dalle de ciment et fixée, et plus recemment depuis l'an dernier : des fenêtre en PVC avec petits carreaux et bois intérieurs ; volets électriques en aluminium et barre de renfort anti effraction (retard), porte d'entrée en PVc , grille d'entrée en aluminium (peint blanc)qui supporterai une motorisation. Egalement :aménagement d'une cave dans le garage isolée en laine de roche.

Début 2008 réalisation d'un agrandissement au dessus du garage avec la construction d'une grande pièce de 38 m² habitables (à 1. 85m) en sous toit séparée par une demi cloison à 2m , qui permet de faire 2 pièces de style chambre et salle de jeux ou suite parentale... et d'un abri voiture "haut vent" devant la maison.

Reste également à disposition , un porticle (scellé) avec balancoires, corde et toboggan)

Au rez de chaussée; vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine aménagée , d'une arrière cuisine, avec accès à la cave , au garage et à l'arrière jardin; d'une salle à manger salon d'environ 40 m², d'une salle de bains avec baignoire , d'un wc, de 2 chambres et d'une buanderie pouvant être aménagée en autre coin salle de bains douche, d'un couloir (sur longueur de la maison , d'un placard aménagé sous escalier avec rangements et dressing. L'entrée , la cuisine , la salle à manger, salon , couloir, salle de bains et wc, sont équipées de carrelage, les 2 chambres disposent de parquet flottant.

A l'étage, parquet en chêne , posé sur lattes et vitrifié, 1 chambre avec frisette refaite à neuf, 1 pièce aménagée en bureau avec placard aménagé et portes coulissantes, 1 salle de bains , 1 wc , 1 chambre double d'environ donc 38 m² (estimés à 1. 85 m de haut) avec Velux et rideaux électriques à télécomande (solaire). Pièces séparées d'une demi cloison en placoplate et poutre, pouvant être aménagées en mezzanine(seul cet agrandissement possède du parquet flottant) , enfin un palier complètement aménagé en dressing sur 10 m , des placards aménagés avec étagères et portes coulissantes, un grenier sous pente de toit faisant la longueur faciale d'origine de la maison (11 m).

Maison sur vide sanitaire

Chauffage au gaz de ville.

Ballon d'eau chaude électrique à l'étage, permettant d'éteindre complètement la chaudière en même temps que le chauffage.

Double-vitrage sur l'ensemble de la maison.

Isolation de l'angrandissement avec pourle toit des plaques dites "sandwich"

facade nettoyée sur l'ensemble de la maison d'origine l'an dernier et façade neuve sur agrandissement;

Demeure un stock de tuiles neuves.

Pavillon que nous devons quitter suite à une mutation mais où nous avons apprécié de vivre depuis ces 9 années, et que nous vous recommandons si vous recherchez un endroit spacieux , verdoyant et calme.

Adresse :

350000 77240 France
Nombre de pièces : 6 et plus	Superficie : 163 m²
Prix : 350.000 €	Devise : EUR

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